172715, Тверская обл., Фировский р-он, п.Великооктябрьский, ул.Профсоюзная, д.5
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Решения совета » 2019 » Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального имущества Великооктябрьского городского поселения

Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального имущества Великооктябрьского городского поселения


49.9 Кб
скачать

31 от 25.07.2019

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ВЕЛИКООКТЯБРЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 
ФИРОВСКОГО РАЙОНА
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 25.07.2019 п. Великооктябрьский № 31

Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального имущества Великооктябрьского городского поселения

В целях установления единого порядка предоставления льгот арендаторам объектов муниципального имущества Великооктябрьского городского поселения, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерльным законом от 26.07.2006 № 135 «О защите конкуренции», и Уставом Великооктябрьского городского поселения,

Совет депутатов Великооктябрьского городского поселения РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального имущества Великооктябрьского городского поселения (прилагается). 
2. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов Великооктябрьского городского поселения от 26.12.2017 № 119 «Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального имущества Великооктябрьского городского поселения. 
3. Решение вступает в силу с даты его принятия и подлежит размещению на информационном стенде Администрации Великооктябрьского городского поселения и официальном сайте Администрации Великооктябрьского городского поселения.

Глава Великооктябрьского городского поселения Ф. А. Малахов

Председатель Совета депутатов 
Великооктябрьского городского поселения Л. Г. Осипова


ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального имущества Великооктябрьского городского поселения

I. Общие положения
1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерльным законом от 26.07.2006 № 135 «О защите конкуренции», и Уставом Великооктябрьского городского поселения.
1.2 Положение устанавливает цели и задачи, общие принципы, виды, порядок предоставления и отмены льгот юридическим и физическим лицам, которым переданы в пользование (владение и пользование) по договорам аренды объекты муниципального имущества (здания и сооружения, встроено - пристроенные нежилые помещения, движимое имущество, имущественные комплексы (далее по тексту - Объекты) Великооктябрьского городского поселения.
1.3. Под льготами в настоящем Положении понимаются преимущества экономического характера, связанные с исполнением условий договора аренды Объекта.
Льготы устанавливаются на период до конца текущего года независимо от момента их возникновения.
1.4. Основанием для предоставления льготы является решение Совета депутатов Великооктябрьского городского поселения.
1.5. Настоящее положение применяется с учётом требований главы 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135 – ФЗ «О защите конкуренции».

II. Цели и задачи предоставления льгот
2.1 Льготы арендаторам предоставляются исключительно в целях:
1) развития образования и науки;
2) проведения научных исследований;
3) защиты окружающей среды;
4) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
5) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
6) развития физической культуры и спорта;
7) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
8) производства сельскохозяйственной продукции;
9) социального обеспечения населения;
10) охраны труда;
11) охраны здоровья граждан;
12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
13) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
14) определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
2.2. В указанных целях при предоставлении льгот арендаторам решаются задачи:
а) привлечение внебюджетных инвестиций в развитие инфраструктуры поселения, расширение приоритетных для поселения видов хозяйственной деятельности, сохранность и улучшение муниципального имущества;
б) стимулирование предпринимательской деятельности, направленной на создание организационных структур, предоставляющих жителям поселения дополнительные рабочие места;
в) создание необходимых экономических условий для деятельности муниципальных и некоммерческих организаций.
III. Общие принципы предоставления льгот
3.1. Предоставление льгот арендаторам осуществляется в соответствии со следующими принципами:
а) применению льготы должно предшествовать обоснование экономического эффекта от предоставленных арендатору преимуществ, выраженное в расчёте на определённый период, и (или) обоснование участия арендатора в реализации социальных программ;
б) льгота в виде уменьшения размера арендной платы не может превышать 50% от общей суммы арендной платы, установленной договором аренды на срок предоставления льготы;
в) льгота предоставляется каждому арендатору индивидуально, независимо от его организационно - правовой формы и формы собственности. 
3.2. Предоставление льгот арендаторам допускается только при исполнении требований федерального закона от 26.07.2006 № 135 – ФЗ «О защите конкуренции».
IV. Виды предоставляемых льгот
4.1. Льготами, предоставляемыми арендаторам, могут быть:
а) замена ежемесячного платежа арендной платы на иные сроки (график платежей);
б) предоставление арендатору права передачи части помещения в субаренду;
в) полное или частичное освобождение от задолженности по арендной платы на определённый срок;
г) отсрочка арендной платы;
д) частичное освобождение от уплаты пени по договору аренды;
4.2. Льготы, перечисленные в п. 4.1. могут применяться как в отдельности, так и в их совокупности.
4.3. Льготы предоставляемые в целях, предусмотренных в пункте 2.1 настоящего Порядка, предоставляются с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, если такие льготы предоставляются:
1) на основании правового нормативного правового акта органа местного самоуправления Великооктябрьского городского поселения о бюджете, содержащего либо устанавливающего порядок определения размера льготы и ее конкретного получателя;
2) путём направления на финансовое обеспечение непредвиденных расходов средств резервных фондов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации;
3) в размере, не превышающем установленного Центральным банком Российской Федерации предельного размера расчётов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке, если такая льгота предоставляется не чаще чем один раз в год одному лицу;
4) в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации и муниципальными программами (подпрограммами), содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства.
V. Порядок предоставления, использования и отмены льгот.
5.1. Порядок подачи заявки на предоставление льгот
а) заявка на предоставление льгот подаётся арендатором в Администрацию Великооктябрьского городского поселения при заключении договора аренды, либо в течение срока его действия.
б) заявка на предоставление льгот должна содержать чёткое указание на один или несколько видов испрашиваемых льгот и срок их применения.
в) к заявке на предоставление льгот прилагаются:
-подтверждение экономического эффекта от использования льгот в виде одного или нескольких из следующих расчётов (обоснований) на определённый период:
-расчёт суммы сокращения бюджетных расходов;
-расчёт суммы предстоящего увеличения доходов бюджета;
-обоснование инвестиций, привлечённых в сохранение и улучшение муниципальной собственности;
-расчёт (обоснование) результатов участия арендатора в реализации социальных программ.
-отчёт о финансовых результатах деятельности арендатора за предшествующий и начало текущего отчётного периода;
- иные документы и материалы по усмотрению арендатора.

5.2. Порядок рассмотрения заявки и принятия решения о предоставлении льгот
а) заявка на предоставление льгот в течение трех дней с момента ее подачи представляется для ознакомления Главе Великооктябрьского городского поселения, после чего готовится заключение, лицом уполномоченным Главой поселения:
б) заключение по заявке на предоставление льгот должно содержать мотивированное указание на целесообразность или нецелесообразность предоставления льгот либо их части.
в) после подготовки заключения по заявке на предоставление льгот, заявка рассматривается Советом депутатов Великооктябрьского городского поселения. 
г) советом депутатов Великооктябрьского городского поселения после рассмотрения Заявки принимает одно из следующих решений:
- рекомендовать предоставление всех испрашиваемых льгот;
- рекомендовать предоставление части испрашиваемых льгот;
- рекомендовать отказать в предоставлении льгот:
- рекомендовать полностью освободить от арендной платы по объектам, имеющее особое социальное значение для населения поселения. 
Решение Совета депутатов Великооктябрьского городского поселения является основанием для оформления дополнительного соглашения к договору аренды о предоставлении и порядке использования льгот по договору аренды.
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды в Федеральной регистрационной службе в случаях, установленных законодательством, возлагается на арендатора;
Дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении и порядке использования льгот по договору аренды должно содержать:
-расчеты, предусмотренные пунктом 5.1. настоящего положения, в качестве обязательств арендатора;
-виды и сроки действия льгот;
-ответственность за несоблюдение арендатором своих обязательства по соглашению в виде возмещения суммы предоставленных льгот, штрафа в размере предоставленных льгот и расторжения договора аренды.
Арендатор обязан использовать предоставленные льготы в строгом соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору аренды.

VI. Контроль за целевым использованием арендатором предоставленных льгот

6.1. Арендатор, пользующийся льготами по арендной плате, обязан по окончании квартала, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Администрацию информацию, требующуюся для подтверждения выполнения условий дополнительного соглашения о предоставлении и порядке использования льгот. 
В случае непредставления арендатором указанной информации администрация представляет на рассмотрение Совету депутатов Великооктябрьского городского поселения проект решения Совета депутатов Великооктябрьского городского поселения о лишении арендатора предоставленных льгот.
6.2. Арендаторы, нарушающие условия дополнительного соглашения о предоставлении и порядке использования льгот, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и самим соглашением.

Дата создания: 25-07-2019
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *